ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА №3 ПО УЛ. В. САЖИНОВА

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК*!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: г. Казань, ул. Виктора Сажинова, дом № 3, проводимого в форме очно-заочного голосования по инициативе собственников помещений МКД (п.6. ст.45 ЖК РФ).

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «21» июня 2018 г. по адресу: г. Казань, ул. В. Сажинова, дом 3 (возле третьего подъезда).

Начало очного обсуждения в 18 час. 30 мин.

Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения общего собрания «21» июня 2018 года с 18 часов 20 минут до 18 часов 29 минут.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться путем передачи для подсчета решений собственников по указанным в повестке дня вопросам.

Заочное обсуждение.

Собственники помещений в МКД, не принявшие участие (либо не подписавшие решение собственника) в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных решений по вопросам повестки дня общего собрания по адресу:

г. Казань. пр. Заречье, дом 26, кв. 2,

с «22» июня 2018 г. по «16» июля 2018 г. с 8 час. 30 мин. до 16 час. 30 мин.,

Срок окончания приема решений собственников «16» июля 2018 г. в 16 час. 29 мин.

Голосование на общем собрании собственников помещений в МКД может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации рекомендуемый бланк доверенности для физических лиц размещен на сайте http://rsk-16.ru/ или удостоверена нотариально.

Повестка дня общего собрания собственников помещений.

1. Выбор Председателя, секретаря общего собрания собственников (далее – ОСС) помещений дома №3 по ул. В. Сажинова (далее – МКД), а также наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов, оформлению и подписанию протокола ОСС помещений МКД.
2. Выбор Совета МКД и утверждение количественного состава.
3. Выбор председателя Совета МКД.
4. Утверждение председателя Совета МКД уполномоченным лицом по осуществлению контроля за исполнением УО договора управления МКД.
5. Наделение полномочиями Совета МКД на принятие решений о текущем ремонте общего имущества МКД.
6. Утверждение необходимости установки систем видеонаблюдения.
7. Утверждение функциональных особенностей и технических характеристик системы видеонаблюдения.
8. Утверждение максимальной стоимости и иных существенных условий договора на монтаж и обслуживание системы видеонаблюдения.
9. Наделение полномочиями Совета МКД на определение контрагента по монтажу и обслуживанию системы видеонаблюдения.
10. Определение УО в качестве представителя собственников по заключению договора на монтаж и обслуживание системы видеонаблюдения, а также исполнению по нему обязательств.
11. Утверждение необходимости дополнительной установки малых архитектурных форм (далее – МАФ).
12. Утверждение максимальной стоимости МАФ и их монтажа.
13. Наделение полномочиями Совета МКД на утверждение видов и технических характеристик МАФ, определение контрагента по монтажу МАФ.
14. Определение УО в качестве представителя собственников по заключению договора на приобретение и монтаж МАФ, а также исполнению по нему обязательств.
15. Принятие решения о передачи УО, в лице директора, полномочий на совершение от имени собственников многоквартирного дома юридических действий по предоставлению в пользование (аренду) на возмездной основе иным лицам общего имущества МКД (помещения, фасады – под рекламу, оборудование и др.), если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений.
16. Принятие решения о предоставлении УО полномочий на перезаключение договора оказания услуг, по ранее заключенному договору собственником помещений МКД с ПАО «МТС» (ИНН 7740000076) по размещению базовой станции сотовой связи, с целью надлежащего использования части общего имущества МКД.
17. Предоставление за плату в пользование по договору оказания услуг части общего имущества (кровли) МКД для размещения базовой станции сотовой связи ПАО «МТС» (ИНН 7740000076).
18. Предоставление УО, в лице директора, права на заключение договора оказания услуг части общего имущества (кровли) МКД для размещения базовой станции сотовой связи ПАО «МТС» (ИНН 7740000076).
19. Утверждение стоимости услуг и иных существенных условий договора оказания услуг.
20. Принятие решения о распределении дополнительных доходов, собираемых на МКД от предоставления в пользование (аренду) иным лицам общего имущества МКД, в следующих долях: 70% на развитие МКД, 30% на развитие УО.
21. Наделение полномочиями Совета МКД на утверждение порядка расходования дополнительных доходов, в размере доли на развитие МКД, собранных с МКД от предоставления в пользование (аренду) иным лицам общего имущества МКД.
22. Обязание УО застраховывать гражданскую ответственность по управлению МКД (деятельность по предоставлению коммунальных услуг (ГВС, ХВС, отопление, водоотведение, электроснабжение), техническое обслуживание инженерных сетей) на период действия договора управления МКД.
23. Утверждение источника финансирования расходов, связанных с созывом и проведением УО ОСС помещений МКД.
24. Определение места хранения протокола и других документов ОСС помещений МКД.

Для участия в общем собрании и голосования по вопросам повестки дня собственникам помещений при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение*, представителям собственников помещении – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника в ходе общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию решения/протокола об избрании его руководителя на должность).

Внимание!!! Если количество собственников помещения более одного – просим Вас самостоятельно размножить прилагаемый к настоящему сообщению бланк решения собственника и заполнить всем собственникам.

Принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники помещений в многоквартирном доме, решения которых получены в ходе очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также решения собственников помещений, не принимавших участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, полученные до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, а правомочность такого общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях.

Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника знака «V» или «X» напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». Подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться по адресу: г. Казань, пр. Заречье, дом 26, кв. 2, с «18» июня 2018г. по «16» июля 2018г. с 8 часов 30 минут до 16 часов 30 минут (предварительно уточнять по телефону: (843) 5-280-290, 203-76-63), а также на сайте http://rsk-16.ru/, либо направив запрос на электронную почту:.

Указанная информация будет также доступна во время проведения общего собрания.

Дополнительная информация по телефону:       (843)  203-76-63.

Уважаемый собственник помещения! В целях избежания повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании.